1,000万円台から始めるトランクルーム経営投資
実質利回り約15% × 節税効果のダブルメリット
トランクルーム投資は複数区画でリスクを分散しながら、安定した高利回りを実現。1店舗平均30部屋の設計で、1室空いても全体収入は安定します。
国税出身の税務の専門家が監修。初期費用の最大95%を初年度に経費計上できる、税務リスクの低い節税プランをご提供します。
初期費用1,200万円 → 初年度1,140万円経費計上
初期費用2.77億円 → 初年度1.66億円経費計上
業界随一のサポート体制。初年度の広告費・運営費を無料でご提供し、黒字化まで徹底サポートします。
トランクルーム投資はリーマンショック、東日本大震災、コロナ禍でも稼働率への影響は軽微。不景気でも需要が落ちにくい安定した投資です。
住民トラブルや騒音問題なし。定期的な高額修繕も不要。荷物の損害は任意保険でカバーできます。
| 👑トランクルーム | 区分マンション | 一棟アパート | |
|---|---|---|---|
| 初期投資 | 1,000万円〜 | 2,000万円〜 | 5,000万円〜 |
| 実質利回り | 約15% | 3〜5% | 5〜8% |
| 管理の手間 | 少ない | 中程度 | 多い |
| トラブルリスク | 極めて低い | 中程度 | 高い |
| 修繕コスト | 低い | 中〜高 | 高い |
| 即時償却 | 最大95% | 限定的 | 限定的 |
| 景気影響 | 受けにくい | 受けやすい | 受けやすい |
都心・人口密度の高いエリアに特化し、強力なマーケティングで契約率80%を実現（業界平均25%）。初年度の広告費無料で徹底サポートします。
都心部では住宅の狭小化トレンドが継続。複数店舗展開でリスク分散が可能です。
実績豊富な提携税理士による財務サポート、投資家1,100名超の実績が信頼の証です。
2016年（創業2015年）
浦川浩貴
1億円
61名（2025年4月時点）
東京本社、大阪支社
約500店舗（直営・FC含む）
まずはお気軽にご相談ください。詳細資料をお送りします。オンライン・対面どちらでも対応可能です。
お客様の資産状況・目標に合わせた最適なプランをご提案します。節税シミュレーションもご提供します。
厳選した物件をご提案。マーケット分析データと共にご説明します。ご納得いただければ契約へ進みます。
内装工事・システム導入・スタッフトレーニングを実施します。すべて当社がサポートいたします。
開業後も継続的にサポート。初年度の広告・運営費は無料です。黒字化まで徹底的にバックアップします。
トランクルーム投資は、1,000万円台から始められる新しい不動産投資の形態です。従来の区分マンション投資や一棟アパート投資と比較して、実質利回り約15%という高い収益性と、初年度95%即時償却という節税効果が大きな魅力となっています。
トランクルーム投資スぺラボ正規代理店