オペレーティングリースとは、リース取引の1種。リース取引は「ファイナンスリース」と「オペレーティングリース」の2つに分けられ、ファイナンスリースに該当しないものはオペレーティングリースとされます。

オペレーティングリースでは、契約期間に応じて借り手がリース料を支払い、契約期間が終わるとリース会社（貸し手）にリース資産（物件）を返却する取引形態になります。

リース料は、契約期間満了時の物件の残存価額（残価）をリース会社が設定し、契約満了後に物件を売却することを前提として、物件の元本部分から残価を差し引いて算出。契約期間は自由に設定が可能です。

リース物件として取引されるものは様々な種類がありますが、飛行機や船舶、自動車など、残価設定ができるような中古市場性のあるものに限定されます。

※船舶は令和5年の税制改正で利用できなくなりました。