- 決算まで残りあと3か月…
- 売却益が出すぎて税金が心配…
- 5000万円の税金対策がしたい…
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不動産売却益の税金対策
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不動産売却するなら
早めにご相談を。
個人で売却の方は分離課税で節税する方法が限られますが、法人契約の方は売却益に経費をぶつけることで大幅に税金を下げることができます。
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どれだけ節税できるか
無料で診断いたします。
不動産を売却する時、だれに相談しますか？
ほとんどが税理士に任せると思います。 しかし税理士にとって節税提案することは税務調査時に否認された際に責任を取ることができないため、親身に節税の提案をしてくれることは殆どありません。
“税額が大きく変わる事も “
そこで不動産売却の節税対策のプロに相談していれば、売却金額や時期に基づいて様々な節税対策を講じることができるため、税額を大きく減らすことができます。 知らないうちに損してしまう可能性もあるため、まずはご相談頂き、どれだけ節税できるか無料で診断いたします。
どれだけ節税できるか
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不動産を売却する時、だれに相談しますか？
ほとんどが税理士に任せると思います。 しかし税理士にとって節税提案することは税務調査時に否認された際に責任を取ることができないため、親身に節税の提案をしてくれることは殆どありません。
“税額が大きく変わる事も “
そこで不動産売却の節税対策のプロに相談していれば、売却金額や時期に基づいて様々な節税対策を講じることができるため、税額を大きく減らすことができます。 知らないうちに損してしまう可能性もあるため、まずはご相談頂き、どれだけ節税できるか無料で診断いたします。
他とは違う、
無料節税相談室の
“利点”
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不動産売却益の節税対策でお悩みの方はすぐに相談ください。早めに相談すること精神的な不安を解消することや節税の選択肢を増やすことができます。
不動産売却益をどうやって節税すればよいのか、専門家が1：1でご相談に乗ります。
不動産売却益は突発的な利益ですから、節税の相談したからと言って顧問契約を結ぶ必要は一切ございません。
当社は元国税OBと提携し、税務調査をする側の視点から否認されない安心安全の節税対策をご提案することができます。
不動産売却益の節税で
お悩みの方、
ご相談は無料です
※ご相談・ご依頼はオンラインで行っております。
※申し訳ありませんが、不動産売却以外の節税相談は行っておりませんので予めご了承ください。
不動産売却益の節税でお悩みの方、
ご相談は無料です
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これまでの相談事例をご紹介
相談事例１
株式会社 A
決算期を変更し翌期に売却益を繰り越したケース
決算が1月の株式会社Aは、12月下旬に不動産売却で６億円の突発的な利益が出てしまうことが決まっていた。そこで決算時期を10月に変更する手続を行い、不動産売却益を翌期にずらし、翌期に4億円分を不動産売却益で飛行機のオペレーティングリースを実施。結果、不動産売却益に対し大きな減価償却費をぶつけることで大幅な節税に成功。
相談事例2
合同会社 B
中小企業経営強化税制を利用しほぼ無税にしたケース
サラリーマンをしながら不動産投資を行っていた合同会社Bは、急遽買い手が決まり、不動産売却で２億円の突発的な利益が発生。決算まで残り4か月と時間がなく、初めての不動産売却のため、オンライン無料相談を申込。結果、国公認の優遇税制「中小企業経営強化税制」の対象商品であるIOT自動販売機を購入し、購入費全額を即時損金で計上し、不動産売却益にぶつけることでほぼ無税にすることに成功しました。
相談事例3
株式会社 C
退職金で節税しながら家族にお金を残したケース
不動産業を営む株式会社Ｃ。大きな商談がまとまり11億円の不動産売却益が発生することが決まり、当サイトの無料相談のお申込を頂きました。法人設立から40年以上が経っていたこと、奥様が年2880万円、ご主人様が720万円の役員報酬を取っていたことを踏まえ、不動産売却益11億円のうち、2億円は奥様の退職金にすることで法人から個人に資産の一部を移動し、残り9億円を即時償却できる節税商品の購入と、4年落ち中古車のリース業を開始。中古車は12か月で減価償却が取れるため期首に購入を実施し、大幅な節税に成功。さらに中古車リース事業から毎月安定した収益を残せるようになり、お子さまに役員報酬を残すことにも成功。
不動産売却益の節税で
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税理士・会計士様からの
ご相談も承っております。
税理士・会計士様からのご相談も承っております。
（土日、当社休日除く）
税理士・会計士様からのご相談も承っております。
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（土日、当社休日除く）
よくあるご質問
- Zoomなどオンラインで相談できますか。資料はありますか。
- はい、相談可能です。資料も一度ご相談いただいてうえでお送りしています。
- 節税相談に関する費用について教えてください。
- 商品の相談に関する費用は一切かかりませんのでご安心ください。
- 決算月まであと3か月しかありませんが、間に合いますか。
- はい、ご提案できる内容は少なくなりますが間に合います。詳しくはお問い合わせください。
- 税理士です。顧問先の不動産売却益の節税提案をしたいので無料相談を利用できますか。
- 可能です。全国の税理士法人、会計事務所様にご提案しております。
- どのような償却を利用するのですか。
- 中小企業強化税制を用いた償却や通常の減価償却、少額減価償却資産の特例等を利用いたします。
- 個人でも償却できますか。
- いいえ、個人の方が不動産売却をした場合、分離課税となりますので有効な節税策がほとんどございません。
会社概要
会社名
ライフサポート株式会社
所在地
〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田2-2-2
ヒルトンプラザウエスト18階
電話番号
050-3196-7561（代表）
事業概要
(1) 不動産の賃貸、売買、管理並びにそれらの仲介
(2) Ｗｅｂサイトの企画、制作、販売及び運営代行業務
(3) ＥＣ（電子商取引）サイトの企画、制作、販売、運営及び管理
(4) 営業代行業務
(5) 採用代行業務
(6) 中古自動車・中古自動二輪車等のリース業
(7) 中古家電・中古美容機器・中古ゲーム機器のレンタル業
(8) 絵画の売買及びリース業
(9) 衣料品、アパレル製品の企画、製造、販売及び輸出入
(10) 旅客自動車運送事業
(11) レンタカー業及びその仲介業
(12) 前各号に附帯関連する一切の事業
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